안전한 주거대출 버팀목전세자금대출 조건 금리 등 총정리

안녕하세요 요즘 신생아 특례대출에 대한 관심이 나날이 뜨겁습니다.

주거구입을 위한 디딤돌 대출과 더불어 전세자금 대출 상품인 버팀목대출의 수요도 높아지고 있는데요

 

오늘은 서민의 주거안정을 책임지고 있는 버팀목전세자금대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

<버팀목전세자금대출 금리 및 소득 적용 기준 등 궁금증 해결>

버팀목전세자금대출 금리 및 소득 적용 기준 등 궁금증 해결

 

 

버팀목전세자금대출 조건

 

대출대상

1. 보증금 5%이상 지불
2. 세대주
3. 세대주 세대원 전원 무주택
4. 관련 대출 미이용자 (주택도시기금대출, 전세자금대출 및 주택담보대출)
5. 소득 부부 합산 연간 5천만 이하 (2자녀 이상 가구 6천만, 신혼부부 7천만 이하)
6. 소득 3분위 이하 (24년도 기준 3.45억원)

기본적으로 연체, 대위변제, 대지급, 공공기록 및 특수기록정보, 신용회복 등록정보 등이 없어야 합니다.

또한 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에도 불가합니다.

 

대상주택

1. 임차 전용면적 85m² (읍면 지역 100m²) 이하 주택
2. 임차보증금 수도권 3억원, 수도권외 2억원 

 신혼가구 및 다자녀ㆍ2가구 이상 가구의 경우는 임차보증금 수도권 4억원, 수도권외 3억원이 적용됩니다.

 

대출한도

 

이용기간

• 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)

 

 

 

 

버팀목전세자금대출 금리

대출금리는 변동금리를 적용합니다.

개인 및 부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과
~2천만원 이하	2.1%	2.2%	2.3%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.3%	2.4%	2.5%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	2.5%	2.6%	2.7%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	2.7%	2.8%	2.9%

 

아래 경우에 해당된다면 금리우대 및 추가우대금리가 적용됩니다. 최소금리는 1.0%로 그 밑으로 우대금리가 적용되지는 않습니다.

 

 - 금리우대 (중복 적용 불가)

  ① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자ㆍ차상위계층 연 1.0%p

  ② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p

  ③ 장애인ㆍ노인부양ㆍ다문화ㆍ고령자가구 연 2.0%p

 

 - 추가우대금리 (①, ②, ③ 중복 적용 가능)

  ① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 2.0%p

  ② 부동산 전자계약 체결  연 1.0%p

  ③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 1.0%p

 

버팀목전세자금대출 신청방법

대출신청은 온라인 및 은행방문 신청 2가지 방법이 있습니다.

• (온라인) 기금e든든 홈페이지 (https://enhuf.molit.go.kr)  신청
• (은행방문) 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능

 

 

버팀목전세자금대출 서류

• 신분증
• 주민등록등본 (필요시 초본, 가족관계증명원 등)
• 재직확인 : (근로자) 건강보험자격득실확인서, (사업자) 사업자등록증
• 소득확인 : (근로자) 소득금액증명원 또는 급여내역 관련 서류 / (사업자) 소득금액증명원 또는 원천징수영수증 등
• 임대차계약서 (확정일자 필), 등기부등본

 

버팀목전세자금대출 연장

연장 시 임대차계약서상 임차보증금이 대출금액보다 적을 때에는 새로운 임차보증금 이내로 대출금 일부 상환 

 

 

 

 

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